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Sie wollen ein älteres Schwörer-Haus kaufen?

Fragen und Antworten zum Kauf eines gebrauchten Fertighauses

Kategorie: Konstruktion
Kommentare: 170

Sie stehen vor der Wahl ein älteres Schwörer-Haus zu kaufen? Sind sich jedoch nicht sicher, wie gut die Bausubstanz ist und ob ein gebrauchtes Fertighaus die richtige Entscheidung ist? In unserem Beitrag möchten wir Sie über die Bausubstanz, der Langlebigkeit und Modernisierungsmöglichkeiten von gebrauchten Fertighäusern aufklären.

Wir setzen auf eine dauerhafte Partnerschaft – deshalb sind Ihre Konstruktionspläne bei SchwörerHaus auch nach vielen Jahren noch verfügbar. Zu jedem Schwörer-Haus, egal aus welchem Baujahr, gibt es eine archivierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, aus der die Bausubstanz aus dem jeweiligen Baujahr und die verbauten Materialen genau hervorgehen. Mit dieser Datenbank und unserer Bauerfahrung von 70 Jahren können wir die meisten Anfragen zu gebrauchten Fertighäusern umfassend und kompetent beantworten.

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Qualitäts-Zertifikate seit Jahrzenten

Die gut gebauten Schwörer-Häuser hatten schon früher grundsätzlich eine bessere Gebäudeisolierung als vom Gesetzgeber zur jeweiligen Zeit gefordert. Seit Jahrzehnten wird die Herstellung der Schwörer-Häuser durch die Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. überwacht. Das Gütezeichen RAL-GZ 422 gewährt, dass bei der Verwendung aller Baumaterialien die jeweiligen Erkenntnisse zum Schutz der Gesundheit des Bauherrn berücksichtigt werden. Damit hat jeder Schwörer-Bauherr die größtmögliche Sicherheit hinsichtlich Bauausführung, Bausubstanz und Einsatz von Baumaterialien.

QDFZusätzlich wird die Herstellung der Bauteile im Werk, sowie die Montage der Fertighäuser auf der Baustelle von der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) jährlich geprüft. Wenn Sie sich also für ein gebrauchtes Fertighaus von SchwörerHaus entscheiden, können Sie sich auf einen verlässlichen und hohen Qualitätsstandard verlassen.

Fertighaus gebraucht kaufen und dann?

Sie haben ein älteres Schwörer-Haus gekauft und möchten es umbauen, anbauen oder modernisieren? Mit dem umfassenden Wissen und der Erfahrung unserer Fachleute können wir auch hier umfassend helfen. Unsere Modernisierungsabteilung bietet auch Komplettpakete mit – Vorortbesichtigung (bei größeren Projekten), Angebot und Ausführung von Um-, Aus- und Anbauarbeiten an. Zum Beispiel Badmodernisierungen, energetische Sanierungen oder eine Modernisierung Ihrer Haustechnik. Bei Interesse an Umbauarbeiten an Ihrem gebrauchten Fertighaus von SchwörerHaus melden Sie sich direkt bei unserem Schwörer-Modernisierungsservice (modernisierung@schwoerer.de). Sollten Ihnen bestimmte Hauspläne nicht mehr vorliegen, können Sie diese kostenpflichtig bei unserem Modernisierungsteam anfragen. Bitte beachten Sie, dass wir bei der Herausgabe von Daten auf die Einhaltung des Datenschutzes des Auftraggebers/Vorbesitzers achten.

Mit dem schwäbischen Familienunternehmen SchwörerHaus haben Sie einen zuverlässigen Partner mit jahrelanger Erfahrung an Ihrer Seite. 

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Qualität „Made in Germany“ und einem kompetenten Kundenservice. D.h. wir gewährleisten von Grund auf eine gute Bausubstanz und Qualität. Die aktuelle Bausubstanz und somit der Wiederkaufswert hängen jedoch bei einem Schwörer-Haus, genauso wie bei einem konventionell gebauten Haus, von der regelmäßigen und ordnungsgemäßen Wartung und Pflege des Haues ab. Wie gut die Bausubstanz des gebrauchten Fertighauses zum aktuellen Zeitpunkt deshalb ist können wir nicht beurteilen, hierfür raten wir Ihnen einen Baugutachter heranzuziehen. Relevant sind auch die Lage, das Umfeld und der Zustand des Grundstücks.

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170 KOMMENTARE
von Stefan Tiez
12. Juni 2019, 10:50
Hallo Thomas,
ich glaube du hattest auch ein wenig Pech mit der Bauausführung. Bekannte von mir haben ein SchwörerHaus und sind bis jetzt zufrieden.
Zum Thema Isolierung möchte ich auch erwähnen, dass es seit 1999 derartig große Weiterentwicklungen gab, dass sich eine Erneuerung der Isolation sowieso empfiehlt.
LG
Stefan
von Markus Amann
24. April 2019, 14:25
Hallo Herr Nick,

vielen Dank für Ihre Anfrage.
Am Besten wir telefonieren hierzu kurz.
Sie können mich direkt anrufen unter Tel. +49 7387 16-394 oder Sie schicken mir Ihre Kontaktdaten per Mail markus.amann@schwoerer.de

Viele Grüße
Markus Amann
von Holger Nick
16. April 2019, 20:12
Hallo,

wir haben ein Schwörer-Haus Baujahr 1998 und sind damit weitgehend zufrieden. Bestärkt durch die Aktivitäten von "Friday for Future" möchte ich wissen, in wieweit eine energetische Verbesserung prinzipiell machbar ist. Die Aussenfassade ist verklinkert. Wir haben Holzfenster (ich glaub mit 1,4 k), bei mehreren hat man den Eindruck, dass es durch den Rahmen zieht, wenn es kalt ist. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und die Dachfläche mit 20cm Steinwolle gedämmt. Der Keller ist ausgebaut bzw. in dem Abstellraum habe ich mal die Decke gedämmt, seit dem ist es dort spürbar kälter (und somit vermutlich im Wohnzimmer darüber entsprechend wärmer).

Welche Möglichkeiten gibt es prinzipiell? Preislich gehen die verschiedenen Möglichkeiten vermutlich weit auseinander, aber wir planen ja auch für die nächsten 40 Jahre.
von Steffen Guhl
1. April 2019, 13:31
Hallo,

vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an Informationen über ein Schwörer-Haus.

Gerne können wir Ihnen eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen – bitte teilen Sie uns hierzu mit, nach welcher Bau- und
Ausstattungsbeschreibung das von Ihnen angefragte Haus gebaut wurde. Danke.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen erst individuelle Informationen (und sofern noch vorhanden) wie z.B. Pläne übermitteln können,
wenn Sie nachgewiesen Eigentümer des Gebäudes sind, oder uns vom aktuellen Eigentümer eine entsprechende Vollmacht zukommen lassen. Danke.

Viele Grüße
Steffen Guhl
von Molnar
30. März 2019, 00:28
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir beabsichtigen ein Schwörer Haus aus dem Jahre 1972 mit teilweise massivem Keller zu kaufen. Leider hat der Verkäufer nicht mehr alle Unterlagen. Wir würden uns freuen wenn Sie uns die Baupläne und die Auflistung der Ausstattung des Hauses schicken könnten. Gibt es Besonderheiten bei Häusern aus diesem Baujahr? Wie sieht es mit den verwendeten Materialien aus? Dämmung vorhanden?
Das Haus befindet sich in 76571 Gaggenau (Flurstück 2816).
Wie freuen uns auf Ihre Antwort und bedanken uns im voraus.

MfG
von Dado
29. März 2019, 21:29
Hallo Frau Baisch,

wir sind gerade dabei uns ein Schwörer Haus aus dem Jahre 1972 zu kaufen.
Da der Verkäufer leider nicht mehr alle Unterlagen hat würden wir uns sehr freuen wenn Sie uns die Pläne und die Auflistung der Ausstattung des Hauses schicken könnten.
Das Haus befindet sich in 76571 Gaggenau (Flurstück 2816)
Gibt es bei Häusern dieses Baujahres Besonderheiten zu beachten? Wie sieht es mit den verwendeten Materialien und der Wärmedämmung aus?
Wir freuen uns auf Ihre Antworten und bedanken uns im voraus.

MfG
von Steffen Guhl
6. Februar 2019, 08:03
Sehr geehrter Herr Lenzen,

vielen Dank für Ihre Nachricht und Ihr Interesse an einem gebrauchten Schwörer-Haus. Gerne schicken wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung aus 1982
mit separater E-Mail zu. Aufgrund der Vielzahl von gebauten Schwörer-Häusern gibt es in unserem Unternehmen mittlerweile einen Modernisierungsservice – Sie erreichen die Kollegen aus
dem Modernisierungsservice unter Tel. +49 7387 16–282 oder per E-Mail modernisierung@schwoerer.de
Ob und welche Modernisierungen Sinn machen, hängt in der Hauptsache von den Wartungsintervallen der Vergangenheit und Ihren persönlichen Ansprüchen ab. Der Schwörer
Modernisierungsservice unterbreitet Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihren Ausbau, Umbau oder Anbau. Durch die hohe Vorfertigung im Schwörer-Werk ist die Bauphase vor Ort
kurz und stressfrei. Die Montage wird durch eigenes Fachpersonal und zum Festpreis ausgeführt.

Für Rückfragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

Viele Grüße
Steffen Guhl
von Thomas Lenzen
4. Februar 2019, 15:16
Guten Tag Frau Baisch,

wir interessieren uns ebenfalls für das Schwörer-Haus, Baujahr ca. 1982, Ort Jülich-Broich, Typ 116/6L. Könnten Sie uns dazu bitte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen?
Gibt es von Ihrer Seite Möglichkeiten der Modernisierung?
Was wäre in der heutigen Sicht ratsam?

Vielen Dank im Voraus!
Schöne Grüße!
Thomas Lenzen
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