Dachaufstockung: Flachdach Aufbau & Kosten mit SchwörerHaus

Als Vorzeigeobjekt für effizienten Dachausbau könnte das Projekt von Mathias Hirt Schule machen. Von seinem Schreibtisch blickt Mathias Hirt über die Dächer der Stadt. Der Flachdach Aufbau in Basel ist in zwei flexibel nutzbare Einheiten aufgeteilt. Die eine nutzt Matthias Hirt als Wohnung. Die andere ist sein Büro. Der unschlagbare Vorteil: der äußerst kurze Arbeitsweg. Rundum ist eine Dachterrasse angelegt, die sowohl privat als auch als Pausenbereich während der Arbeitszeit nutzbar ist. Außerdem ist das Büro auch mit einem Gäste-WC und einem Duschbad ausgestattet. So ist es möglich das Büro bei Bedarf auch als eigenständige Wohneinheit zu nutzen.

Lange Wartezeiten auf Handwerker aufgrund von Fachkräftemangel entfallen. Die Planung, Energieberechnung, Abbruch- und Ausbauarbeiten etc. wurden von Schweizer Fachplanern und Unternehmen ausgeführt. Die Wandelemente für die Dachaufstockung in Holztafelbauweise wurden komplett mit Dämmung, Fenstern, Fassadenverkleidung, Rollladen und Badinstallationen geliefert. Vor Ort wird nur noch der schlüsselfertige Innenausbau erledigt wie Endmontage der Sanitärgegenstände, Fußboden- und Wandbeläge, Türen etc. Diese Art der Vorfertigung im Werk mit Anlieferung kompletter Bauteile zur Endmontage ist nachhaltiger und weniger zeitaufwändig, da mehrfache Anfahrtswege und die Koordination der verschiedenen Gewerke entfallen. Entsprechend sind auch die Kosten der Dachaufstockung geringer.

Kosten einer Dachaufstockung

Ein Dach aufstocken kann auf relativ kostengünstiger Weise realisiert werden. Für den Flachdach Aufbau muss kein Grundstück gekauft werden, d.h. auch die Kosten für die Erschließung entfallen. Leitungen und Anschlüsse können vom bestehenden Gebäude genutzt werden. Wie bei einem Schwörer-Haus können Bauherren auch bei einer Dachaufstockung Eigenleistungen übernehmen. Die Kosten des Dachausbaus können so reduziert werden.